Platzierte Investments

ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

ImmoChance Deutschland

Der “ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG” ist der zweite Fonds der Primus Valor Gruppe, der nach den neuen Richtlinien des Gesetzes für geschlossene Investmentvermögen aufgelegt wurde. Wie sein erfolgreicher Vorgänger „ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus“ investiert auch der neue Fonds überwiegend in Wohnimmobilien. Dabei setzt der Fonds ausschließlich auf Objekte in Deutschland und legt einen besonderen Fokus auf Mittelzentren. Das Konzept des ICD 8 verfolgt das bereits bewährte Ziel, Objekte in attraktiven Lagen vor allem günstig einzukaufen, weiterzuentwickeln und Anlegern so langfristige und attraktive Renditen zu bescheren.

Investitionsvolumen (ohne Agio): über EUR 150.000.000
Kommanditkapital (ohne Agio): ca. EUR 85.000.000

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ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus

ImmoChance Deutschland

Der ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG ist der erste Fonds der Primus Valor Gruppe, der nach den neuen Richtlinien des Gesetzes für geschlossene Investmentvermögen aufgelegt wurde. Wie sein erfolgreicher Vorgänger „ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus“ investiert auch der neue Fonds überwiegend in Wohnimmobilien. Dabei setzt der Fonds ausschließlich auf Objekte in Deutschland und legt einen besonderen Fokus auf Mittelzentren.

Anzahl der Zeichner: 1.365
Investitionsvolumen (ohne Agio): ca. EUR 71.000.000
Kommanditkapital: EUR 39.971.000

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ImmoChance Deutschland 6 - Die Anleihe

ImmoChance Deutschland

Primus Valor emittierte nach fünf platzierten Geschlossenen Immobilienfonds die sechste Vermögensanlage der Produkt­familie ImmoChance Deutschland in Form einer Anleihe. Auch mit diesem Investitionsangebot wurde der Strategie „Günstiger Ankauf im Segment des bezahlbaren Wohnens“ gefolgt. Über eine systematische Aufwertung, Renovierung oder Sanierung von Immobilien soll Wertschöpfung betrieben werden.

Anzahl der Zeichner: 295
Investitionsvolumen (ohne Agio): ca. EUR 18.000.000
Anleihekapital: EUR 7.677.000

ImmoChance Deutschland 5 Renovation Plus

ImmoChance Deutschland

Im Vergleich zu den Vorgängerfonds liegt hier der Schwerpunkt noch stär­ker auf Renovierung und Aufwertung der Liegenschaften, einer Kernkompetenz des Hauses. Auch die energetische Sanierung, der altersgerechte Umbau und die generelle Optimierung der Wohnflächen wurden intensiviert. Der zeitnahe Weiterverkauf der renovierten, aufgewer­teten Immobilien bedeutet für Anleger einen früheren Kapitalrückfluss, die wirtschaftliche Prägung des Fonds wird gewerblich.

Anzahl der Zeichner: 347
Investitionsvolumen (ohne Agio): EUR 28.939.352
Kommanditkapital: EUR 9.556.000

G.P.P. 4 GmbH & CO. KG

ImmoChance Deutschland

Das Immobilienportfolio umfasst 18 Liegenschaften mit insgesamt 548 Wohn­- und 4 Gewerbeeinheiten und einer vermietbaren Fläche von 34.297 qm. Das Portfolio wurde unter der Maßgabe zusammengestellt die Objekte zu optimieren, baulich auf­zuwerten und dadurch möglichst die Mieteinnahmen nicht nur zu sichern sondern auch kontinuierlich zu steigern.

Anzahl der Zeichner: 314
Investitionsvolumen (ohne Agio): EUR 26.679.528
Kommanditkapital: EUR 8.421.000

G.P.P.3 GmbH & Co. KG

ImmoChance Deutschland

Das Immobilienportfolio umfasst 17 Liegenschaften mit insgesamt 350 Wohn­- und 14 Gewerbeeinheiten und einer vermietbaren Fläche von 24.166 qm. Insbesondere durch die in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführten Moder­nisierungs- und Sanierungsmaßnahmen befinden sich die Immobilien in einem guten bis sehr guten Zustand.

Anzahl der Zeichner: 243
Investitionsvolumen (ohne Agio): EUR 20.214.000
Kommanditkapital: EUR 7.178.000

G.P.P. 2 GmbH & Co. KG

ImmoChance Deutschland

Das Immobilienportfolio umfasst 13 Liegenschaften mit 198 Wohn­- und 22 Gewerbeeinheiten und einer Mietfläche von 18.786 qm. In den vergangenen Geschäftsjahren wurden umfangreiche Modernisierungs-­ und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und die Immobilien sukzessive im Niveau verbessert.

Anzahl der Zeichner: 238
Investitionsvolumen (ohne Agio): EUR 18.850.000
Kommanditkapital: EUR 6.383.000

G.P.P. 1 GmbH & Co. KG

ImmoChance Deutschland

Das Immobilienportfolio umfasst 14 Objekte mit insgesamt 251 Wohn- und Gewerbeeinheiten und einer Mietfläche von 15.029 qm. Die Immobilien befinden sich aufgrund der in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführten, wertsteigernden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Zustand. Die gegenüber der Prognose höheren Instandhaltungsinvestitionen führten zu einer Aufwertung des Objekte mit der Intention, einen höheren Verkaufserlös zu erzielen.

Anzahl der Zeichner: 204
Investitionsvolumen (ohne Agio): EUR 12.611.000
Kommanditkapital: EUR 4.586.000