ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

Der „ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ ist der zweite Fonds der Primus Valor Gruppe, der nach den neuen Richtlinien des Gesetzes für geschlossene Investmentvermögen aufgelegt wurde. Wie sein erfolgreicher Vorgänger „ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus“ investiert auch der neue Fonds überwiegend in Wohnimmobilien. Dabei setzt der Fonds ausschließlich auf Objekte in Deutschland und legt einen besonderen Fokus auf Mittelzentren. Das Konzept des ICD 8 verfolgt das bereits bewährte Ziel, Objekte in attraktiven Lagen vor allem günstig einzukaufen, weiterzuentwickeln und Anlegern so langfristige und attraktive Renditen zu bescheren.

Beim ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus kooperiert die Primus Valor AG erstmals mit der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Alpha Ordinatum GmbH. Als Verwahrstelle agiert die M.M.Warburg CO, Hamburg.

 

 

Ausschüttungen

2018     4,0%* p.a.

Insgesamt 4,0%  Ausschüttung**

* pro rata temporis
**in Prozent des Nominalbetrages der jeweiligen Kommanditeinlage (je nach Beitrittszeitpunkt)

Die Fondsdaten im Überblick

  • Geschlossener Publikums-AIF
  • Kauf von Wohnimmobilien in deutschen Mittelzentren
  • Bereits 15 Immobilien-Portfolios, verteilt über ganz Deutschland, angebunden; weitere Objekte in der Ankaufsphase
  • Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
  • Bei vorzeitigem Objektverkauf sofortige Ausschüttung (keine Wiederanlage)
  • Ausschüttung für Anleger mit erster Einzahlung in 2017 von anteilig 4 Prozent p. a. (Auszahlung in 2018), danach 5,5 Prozent p. a.. Für Anleger mit erster Einzahlung in 2018 anteilige Ausschüttung von 5,5 Prozent p. a. (Auszahlung in 2019)*
  • Vorsichtig prognostizierte Gesamtausschüttung von 137,09 Prozent*
  • Geplante Laufzeit bis 31. Dezember 2023 (Verlängerungsoption bis max. 31. Dezember 2026)
  • Platzierung bis 31. Mai 2018
  • Gleichgerichtete Interessen von Investoren und Management durch Gewinnbeteiligung ab Erreichen der Prospektprognose
  • Mindestbeteiligung von 10.000 Euro
  • Agio von 3 Prozent

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung

Nettoinventarwert

  • Stand Mrz 17: 12.070.088,00 EUR
  • Stand Jun 17: 22.234.977,00 EUR
  • Stand Sep 17: 30.952.182,00 EUR
  • Stand Dez 17: 42.810.192,03 EUR
  • Stand Mrz 18: 53.322.352,66 EUR
  • Stand Juni 18: 76.856.114,92 EUR
  • Stand Juli 18: 76.792.391,49 EUR
  • Stand Aug 18: 75.588.342,52 EUR
  • Stand Sep 18: 75.002.515,48 EUR