ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

Der „ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ ist der zweite Fonds der Primus Valor Gruppe, der nach den neuen Richtlinien des Gesetzes für geschlossene Investmentvermögen aufgelegt wurde. Wie sein erfolgreicher Vorgänger „ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus“ investiert auch der neue Fonds überwiegend in Wohnimmobilien. Dabei setzt der Fonds ausschließlich auf Objekte in Deutschland und legt einen besonderen Fokus auf Mittelzentren. Das Konzept des ICD 8 verfolgt das bereits bewährte Ziel, Objekte in attraktiven Lagen vor allem günstig einzukaufen, weiterzuentwickeln und Anlegern so langfristige und attraktive Renditen zu bescheren.

Beim ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus kooperiert die Primus Valor AG erstmals mit der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Alpha Ordinatum GmbH. Als Verwahrstelle agiert die M.M.Warburg CO, Hamburg.

 

 

Ausschüttungen

2018     4,0%* p.a.

Insgesamt 4,0%  Ausschüttung**

* pro rata temporis
**in Prozent des Nominalbetrages der jeweiligen Kommanditeinlage (je nach Beitrittszeitpunkt)

Die Fondsdaten im Überblick

  • Geschlossener Publikums-AIF
  • Kauf von Wohnimmobilien in deutschen Mittelzentren
  • Bereits 15 Immobilien-Portfolios, verteilt über ganz Deutschland, angebunden; weitere Objekte in der Ankaufsphase
  • Miet- und Wertsteigerungen der Objekte durch aktive Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen
  • Bei vorzeitigem Objektverkauf sofortige Ausschüttung (keine Wiederanlage)
  • Ausschüttung für Anleger mit erster Einzahlung in 2017 von anteilig 4 Prozent p. a. (Auszahlung in 2018), danach 5,5 Prozent p. a.. Für Anleger mit erster Einzahlung in 2018 anteilige Ausschüttung von 5,5 Prozent p. a. (Auszahlung in 2019)*
  • Vorsichtig prognostizierte Gesamtausschüttung von 137,09 Prozent*
  • Geplante Laufzeit bis 31. Dezember 2023 (Verlängerungsoption bis max. 31. Dezember 2026)
  • Platzierung bis 31. Mai 2018
  • Gleichgerichtete Interessen von Investoren und Management durch Gewinnbeteiligung ab Erreichen der Prospektprognose
  • Mindestbeteiligung von 10.000 Euro
  • Agio von 3 Prozent

* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung

Nettoinventarwert

Stand per Nettoinventarwert Anteilswert* kumuliert*
31.03.2017 12.070.088,00 € 91,19% 91,19%
30.06.2017 22.234.977,00 € 91,09% 91,09%
30.09.2017 30.952.182,00 € 91,01% 91,01%
31.12.2017 42.810.192,03 € 87,37% 87,37%
31.03.2018 53.322.352,66 € 89,00% 89,00%
30.06.2018 76.856.114,92 € 92,43% 92,43%
30.09.2018 75.002.515,48 € 88,66% 89,53%
31.10.2018 74.841.379,37 € 88,47% 89,34%
30.11.2018 74.225.655,76 € 87,74% 88,61%
31.12.2018 72.856.967,40 € 86,12% 87,00%
31.01.2019 73.553.220,02 € 86,94% 87,82%
28.02.2019 73.125.278,00 € 86,44% 87,31%
31.03.2019 73.078.237,05 € 86,38% 87,26%
30.04.2019 72.346.590,06 € 85,52% 86,39%


* Die Aussagekraft des Nettoinventarwertes ist während der Beitritts- und Investitionsphase eingeschränkt aufgrund laufenden Einzahlungen von Anlegern, Investitionstätigkeiten und ggf. Aufnahme von Fremdkapital.