Analysen

Dextro_Quadrat

Dextro Group Germany

Stabilitätsanalyse

Bei dem geprüften Beteiligungsangebot ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus GmbH & Co. KG handelt es sich um ein Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der im Oktober 2018 als Blind-Pool aufgelegt wurde. Bisher realisiert wurde der Aufbau eines wohnungswirtschaftlich orientierten Immobilienportfolios in Deutschland. Der Fokus liegt auf Bestandsobjekten in deutschen Mittelzentren mit guter Infrastruktur. Eine Wertsteigerung des Portfolios durch signifikante Maßnahmen auf Objektebene wie Ausbau, Revitalisierungs- und Vermietungsmanagement ist vorgesehen. Weitere Immobilien sollen sukzessive bis Ende 2020 erworben werden. (...)

Mehr Lesen
GUB Analyse

G.U.B. Analyse

alpha ordinatum/Primus Valor ImmoChance Deutschland 9

Die Primus Valor Gruppe wurde 2007 gegründet und hat nach den vorliegenden Informationen seitdem sieben Immobilienfonds sowie eine Anleihe mit einem Kapital von insgesamt rund EUR 168,4 Mio. und einem gesamten Investitionsvolumen (ohne Agio) von etwa EUR 346,3 Mio. platziert. Schwerpunkt der Investitionen waren stets Wohnimmobilien mit Aufwertungspotenzial, wobei die ersten vier Fonds als vermögensverwaltende Gesellschaften auf eine längerfristige Vermietung (mindestens zehn Jahre) ausgelegt waren. (...)

Mehr Lesen
Dextro_Quadrat

Dextro Group Germany

Stabilitätsanalyse

Bei dem geprüften Beteiligungsangebot ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. KG geschlossene Investment KG handelt es sich um ein Publikums-AIF im Sinne des KAGB, der als Semi Blind Pool aufgelegt wurde. Geplant ist der Aufbau eines im Wesentlichen wohnungswirtschaftlich orientierten Immobilienportfolios. Der Fokus liegt auf deutschen Mittelzentren mit guter Infrastruktur. Eine Wertsteigerung des Portfolios durch Maßnahmen auf Objektebene wie Ausbau, Umbau und Renovierung ist vorgesehen. In den Erwerb von Immobilienprojekten werden gemäß aktueller Mittelverwendungsprognose mittelbar rund EUR 44,4 Mio. investiert. (...)

Mehr Lesen
ft12hd1

FONDSTELEGRAMM

Mehrfamilienhäuser erwerben, optimieren, aufteilen, veräußern

Primus Valor bietet an, sich an der ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG zu beteiligen. Der AIF will in Deutschland über Objektgesellschaften Immobilien erwerben, errichten, bewirtschaften und veräußern.
Sein Fokus ist auf Wohnimmobilien gerichtet. Abgesehen von einem kleinen Startportfolio, handelt es sich um einen Blindpool. Das Fondsvolumen inklusive Agio soll EUR 25,75 Mio. erreichen. Primus Valor schätzt das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive Agio auf rund EUR 50,64 Mio. Ab EUR 10.000 zuzüglich drei Prozent Agio können sich Anleger am Fonds beteiligen. (...)

Mehr Lesen
Logo B-Report

Fondsbesprechung Primus Valor ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus

Wohnimmobilien-AIF nach bewährtem Konzept

Die Produktlinie ImmoChance Deutschland hat sich inzwischen erfolgreich am Beteiligungsmarkt etabliert. Primus Valor platzierte den Vorgänger ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus heuer in Rekordzeit aus, und das nur ein Jahr nach dem Vertriebsstart. Der ICD 7 hat innerhalb von zwölf Monaten EUR 40 Mio. Kommanditkapital eingesammelt, mittlerweile laufen bereits Renovierungsmaßnahmen, Veräußerungen sind in Planung. Nun wird der Nachfolger aufgelegt, der zweite alternative Investmentfonds (AIF) der Primus Valor Gruppe, der nach den neuen Richtlinien des Gesetzes für geschlossene Investmentvermögen aufgelegt wurde. (...)

Mehr Lesen