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Nicht nur im Bereich Wohnen ist die Nachfrage nach Immobilien größer als das Angebot. Im €uro-Tischgespräch erklären die Experten von BNP Paribas REIM, Dr. Peters Group, Primus Valor,und Real I.S., warum Fonds für breite Zielgruppen attraktiver sind als Einzelobjekte, welche Chancen die einzelnen Segmente bieten und warum aktives Assetmanagement für Immobilienfonds unverzichtbar ist.

Seit vielen Jahren ist Gordon Grundler erfolgreicher Unternehmer mit umfassender Expertise in der Sachwertvermögensverwaltung. Er steht seit über einem Jahrzehnt der Primus Valor Unternehmensgruppe vor. Insbesondere nach der 2013 erfolgten umfassenden staatlichen Regulierung von Immobilienfonds, der er sich absolut im Sinne der Anleger verschrieben hat, will der engagierte Unternehmer etwas zurückgeben. Seit einigen Jahren stellt er sich deshalb als Gastdozent an der Bergischen Universität Wuppertal zur Verfügung. Grund für die Redaktion des FinanzbildungsReports nach seinen Erfahrungen zu fragen:

Bäume wachsen nicht in den Himmel. Selbst auf dem Immobilienmarkt gibt es erste Warnsignale. Wie Investoren Risiken minimieren und marktneutrale Renditen heben können.

In der letzten Woche konnte der Alternative Investmentfonds (AIF) ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus (ICD 7 R+) veröffentlichen, dass er erfolgreich ein Immobilien-Portfolio bestehend aus Liegenschaften in den Städten Siegen, Fulda und Lingen für deutlich über EUR 30 Mio. an einen institutionellen Investor verkaufen konnte.

Der Renditeunterschied zwischen A- und B-Lagen hat sich deutlich ausgeweitet, beobachtet Gordon Grundler. Das biete gute Chancen für Investoren, so der Vorstand des Emissionshauses Primus Valor aus Mannheim. Doch er gibt auch zu bedenken: „Ein reines Kaufen und Halten reicht nicht mehr“.

Im Rahmen des Formats „The Business Debate“ erörtert Gordon Grundler u. a., wie wichtig die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum in Deutschland weiterhin ist, wie Renovierungsmaßnahmen regelmäßig zu Win-Win-Situationen zwischen Mietern und Fondsgesellschaft führen und für wen ein Investment in einen konservativen Immobilien-AIF überhaupt in Frage kommt.

Nach dem Erhalt des Deutschen BeteiligungsPreises 2016 in der Kategorie „TOP Managementseriosität“, kann sich die Primus Valor AG in diesem Jahr über eine Nominierung in der Kategorie „TOP Performer 2017“ freuen.

Der derzeit im Vertrieb befindliche Immobilienfonds ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8) des Emissionshauses Primus Valor hat wenige Wochen vor Ende der Platzierungsphase zwei weitere Immobilien-Portfolios erworben.

Die Immobilienbeteiligung G.P.P.1 des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor hat ein Wohnhaus in Crailsheim (Landkreis Schwäbisch Hall) verkauft und den Anlegern eine Sonderausschüttung in Höhe von 44 % bezogen auf das investierte Kapital ausgezahlt.

Die Immobilienbeteiligung G.P.P.1 des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor AG zahlt ihren Anlegern eine Sonderausschüttung von 44 % des Eigenkapitals aus. Möglich ist dies durch den Verkauf eines Objekts in Crailsheim mit hohem Gewinn.

Ein Großteil der im Volksmund als sicher geltende Anlage wie das klassische Sparbuch oder das Tagesgeld ermöglichen dem Anleger in Zeiten des Niedrigzins nicht einmal einen Ausgleich der Inflation.

Primus Valor zahlt hohe Sonderausschüttung: durch die erfolgreiche Veräußerung einer Immobilie in Crailsheim zahlt
die Primus Valor-Beteiligungsgesellschaft G.P.P.1 ihren Anlegern eine Sonderausschüttung in Höhe von 44 % bezogen auf das einbezahlte Eigenkapital aus. (...)

Der 2015 aufgelegte und bis Mai 2016 platzierte Immobilien-AIF Primus Valor ImmoChance Deutschland 7 (ICD 7) schüttet Mitte August 25 Prozent an Anleger aus. Möglich ist dies durch eine Sonderausschüttung aus dem Verkauf des Immobilienportfolios Wetzlar. Ursprünglich war für 2017 eine Ausschüttung von 6,5 Prozent prospektiert.

Primus Valor konnte gegen den Markttrend bei alternativen Investmentfonds in Sachwerte zulegen und platzierte 2017 rund EUR 50 Mio. Eigenkapital. Der BeteiligungsReport recherchierte in Unternehmensverlautbarungen und im Markt nach den Gründen für diesen Erfolg. (...)

Die garantierten Zinsen der Altverträge dauerhaft einzuhalten ist für Versicherer angesichts der anhaltenden Niedrigzinsen keine Selbstverständlichkeit mehr. Damit die Versprechen trotz der herausfordernden Rahmenbedingungen nachhaltig erfüllt werden können, setzen die Gesellschaften laut einer aktuellen Studie so stark wie nie auf Immobilieninvestments.

Das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor AG lanciert mit dem ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus (ICD 8) einen weiteren Alternativen Investmentfonds (AIF) aus der erfolgreichen Immo-Chance-Renovation-Plus-Reihe. Die Alpha Ordinatum GmbH fungiert als Kapitalverwaltungsgesellschaft, die Warburg Bank aus Hamburg als Verwahrstelle.

Wohnungen werden auch außerhalb von Ballungsräumen einer Studie zufolge knapper und teurer. In einem Drittel der regionalen Wohnungsmärkte fehlt Wohnraum, wie das Gutachterinstitut Prognos ermittelt hat.

Ab EUR 10.000 können Investoren in den neuen Fonds von Primus Valor investieren. Das Mannheimer Emissionshaus investiert damit in Wohnimmobilien und wertet diese auf.

Das Mannheimer Emissionshaus Primus Valor lanciert den „Immo Chance Deutschland 8 Renovation Plus“, einen AIF mit Fokus auf die Renovierung von Bestandsimmobilien in Mittelzentren.