Pressemitteilungen

Primus Valor kauft 212 Wohneinheiten in Bayern

Mannheim, 21. Juni 2024

- Käufe in Aschaffenburg (109 WE), Kitzingen (50 WE) und Würzburg (53 WE).
- Sämtliche Ankäufe unter Gutachterwert.
- Mieten bleiben auch nach Sanierungen auf Marktniveau.

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Geschlossene Immobilienfonds profitieren vom Käufermarkt

Mannheim, 12. Juni 2024

- Scope: Anhaltende Probleme bei offenen Immobilienfonds. Ratings gesenkt.
- Wohnimmobilien stechen Gewerbeimmobilien aus. AIF ICD 12 R+ erhöht Eigenkapital.
- „AIFs können mit Sondersituationen besser umgehen.“

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„Der Bestand erlebt eine Sonderkonjunktur“

Mannheim, 04. Juni 2024

Am Immobilienmarkt trennt sich gerade die Spreu vom Weizen. Während Entwickler weiter unter Druck sind und hohe Baukosten dieses Geschäft unrentabel gemacht haben, schlägt die Stunde des Bestandes. In den vergangenen Wochen und Monaten zeigten sich Käufern mit klaren Vorstellungen zahlreiche Chancen. Die jüngsten Käufe unseres ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) in Aachen, Solingen, aber auch in Viernheim oder Düsseldorf zeigen, dass gute Immobilien heute nicht teuer sind.

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Primus Valor kauft für 1.345 € je Quadratmeter in Aachen

Mannheim, 22. Mai 2024

- Kauf von 66 Wohneinheiten in guter Lage.
- Unmittelbar attraktiver Cashflow, Sanierungen bereits geplant.
- Erste Fonds der ICD-Reihe erreichen durch Schlussauszahlungen insgesamt Rückfluss von bis zu 264,5 und 329%.

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Primus Valor kauft 34 Wohneinheiten in Solingen

Mannheim, 10. Mai 2024

Kürzlich konnte unser Wohnimmobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus sein Fonds-Portfolio um 34 Wohneinheiten am Standort Solingen erweitern.

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Primus Valor: Hausverwaltungen bündeln Kräfte

Mannheim, 18. April 2024

Die Hausverwaltungen des Sachwerte-Spezialisten Primus Valor AG arbeiten künftig enger zusammen. Die Heidelberger Hausverwaltung GmbH und die Custodus Objektmanagement GmbH bezogen kürzlich gemeinsame Räumlichkeiten unweit das Mannheimer Stammsitzes des Emissionshauses.

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Alpha Ordinatum begrüßt Marc Bartels als Direktor des Portfoliomanagements

Mannheim, 4. April 2024

Die Alpha Ordinatum GmbH, welche in ihrer Funktion als Kapitalverwaltungsgesellschaft (kurz: KVG) die Alternativen Investmentfonds der ImmoChance-Deutschland-Reihe von Primus Valor betreut, begrüßt zum April in ihren Reihen Herrn Marc Bartels als neuen Direktor des Portfoliomanagements.

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Primus Valor kauft 70 Wohneinheiten in Düsseldorf

Mannheim, 6. Februar 2024

- ICD 12 R+ erwirbt 70 Wohneinheiten in Düsseldorf
- Energieeffiziente 1-4 Zimmerwohnungen zu Preisen unter 2.000€/qm
- Liegenschaft bietet großes Potenzial für Renovierungs-Ansatz

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Primus Valor kauft Liegenschaften in Braunschweig und Wolfsburg

Mannheim, 5. Januar 2024

- Investment in Wolfsburg: ICD11 R+ kauft 40 Wohneinheiten, ICD12 R+ 87 Wohneinheiten.
- ICD 12 R+ kauft 40 Wohneinheiten unter Gutachterwert in Braunschweig.
- Sanierungsmaßnahmen bereits geplant, kurz- bis mittelfristiges Rendite-Potenzial.

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Primus Valor kauft zwei Immobilien-Portfolios

Mannheim, 23. November 2023

Zwei geschlossene Immobilienfonds des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor AG haben im November Wohnimmobilien erworben. Der ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) erwarb im nordrhein-westfälischen Rheine eine Liegenschaft mit 2.739 qm Wohnfläche und 35 Wohneinheiten. Der ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) kaufte in Viernheim eine Liegenschaft mit 2.188 qm Gesamtfläche und 43 Wohneinheiten. „Beide Ankäufe erfolgten jeweils deutlich unter dem aktuellen Gutachter-Wert und in vielversprechenden Lagen.

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„Wohnimmobilien bleiben die solideste Form des Investments“

Mannheim, 14. November 2023

Immobilien sind vielschichtig. Aktuell machen Berichte über fallende Preise bei Büroimmobilien medial die Runde. Der Aktienkurs des Bürovermittlers Wework notierte nach dem Börsengang im Herbst 2021 bei rund 8 Milliarden US-Dollar – heute sind es nach einem Insolvenzantrag noch rund 50 Millionen US-Dollar. In der Spitze wurde das Unternehmen im Jahr 2019 sogar mit 47 Milliarden US-Dollar bewertet.

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Mittelabflüsse bei Immobilien: Geschlossene Immobilienfonds im Vorteil

Mannheim, 18. Oktober 2023

Offene Immobilienfonds geraten zunehmend unter Druck. Der Grund: Die Preise auf dem Immobilienmarkt haben teils stark nachgegeben, die Immobilien-Krise ist vor allem medial allgegenwärtig. Viele Investoren, die in der Vergangenheit auf offene Immobilienfonds gesetzt haben, wollen sich von ihren Anteilen trennen und setzen so auch die offenen Fonds unter Zugzwang.

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Der Immobilienmarkt bietet die größte antizyklische Chance seit Jahren

Mannheim, 02. Oktober 2023

Der Immobilienmarkt liegt am Boden – so die einhellige Meinung zahlreicher Marktkommentatoren in Fach- und Publikumsmedien. Seitdem die Hypothekenzinsen Anfang 2022 steil stiegen, hat sich der Markt tatsächlich verändert. Viele private Immobilienkäufer können sich Immobilien nicht mehr leisten. Private Verkäufer beharren teilweise noch immer auf die
Preise von vor Jahren. Die Folge: Der Markt ist eingefroren. Doch hier und da bekommt das Eis bereits Risse.

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Primus-Valor-AIF ICD 12 R+ erwirbt erstes Immobilien-Portfolio in Solingen

Mannheim, 18. September 2023

Der Immobilienfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (kurz: ICD 12 R+) hat im August den Ankauf eines Immobilien-Portfolios in Solingen, Nordrhein-Westfalen, erfolgreich abgeschlossen.

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Primus Valor-Fonds: ICD 8 R+ mit Auszahlung von 10 Prozent, ICD 11 R+ investiert knapp 9 Mio. Euro am Standort Kassel

Mannheim, 25. Mai 2023

• Fonds Nr. 8 leistet Auszahlung in Höhe von 10 Prozent an Anleger
• Bisheriger Gesamtrückfluss beläuft sich auf bis zu 58 Prozent
• Fonds Nr. 11 kauft für ca. 9 Mio. Euro am Standort Kassel ein
• Aktueller Immobilienmarkt bietet interessante Kaufgelegenheiten

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Primus Valor hat Platzierungsphase des neuen Immobilien-AIFs „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ gestartet

Mannheim, 06. April 2023

- Neuer Immobilien-Fonds ICD 12 R+ seit 29. März in Platzierung
- ICD 12 R+ qualifiziert als „Finanzprodukt gemäß Artikel 8 der EUOffenlegungsverordnung“
- ICD 12 R+ bietet Investition in wertbeständige Sachwerte

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Primus Valor schließt Fonds „ICD 11 R+“ mit 118 Mio. Euro in Rekordhöhe

Mannheim, 25. Januar 2023

- Platzierungsphase des ICD 11 R+ mit 118 Mio. Euro Kommanditkapital beendet
- Rekordjahr: 82 Mio. Euro im Kalenderjahr 2022 eingeworben
- Abkühlung der Märkte stellt den Immobiliensektor vor Herausforderungen
- Wohnimmobilien erleben steigende Mieten durch Wohnungsknappheit

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Primus Valor reagiert auf hohe Nachfrage – Erhöhung des „ICD 11 R+“-Volumens auf 110 Mio. Euro

Mannheim, 07. November 2022

- Immobilienfonds weiterhin mit hoher Nachfrage
- Erhöhung des Platzierungsvolumens um 10 Mio. auf 110 Mio. Euro
- ICD 11 R+ durch Investitionen an 25 Standorten bereits hoch diversifiziert

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Primus Valor-Fonds leisten Rekordauszahlungen in Höhe von 40 Mio. Euro

Mannheim, 01. September 2022

- ICD 8 R+ zahlt 20 Prozent an Investoren aus
- ICD 9 R+ leistet bis Ende 2022 Auszahlungen in Höhe von 5 Prozent
- Anleger der AIF ICD 10 R+ und ICD 11 R+ erhalten prospektmäßige Auszahlungen
- Fonds G.P.P.1 - 3 leisten 2022 Auszahlungen von 10 Mio. Euro

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Primus Valor-Fonds ICD 11 R+ investiert 44 Mio. bundesweit und erhöht Platzierungsvolumen

Mannheim, 23. Juni 2022

- Fonds ICD 11 R+ erwirbt 17 Objekte bundesweit für 44 Mio. Euro
- ICD 11 R+ erhöht Platzierungsvolumen auf 100 Mio. Euro

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Jährliche Renditen von 9 Prozent und mehr - Primus Valor-Fonds G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3 zahlen weiter aus

Mannheim, 20. Mai 2022

- Anleger erhalten im Mai weitere Rückflüsse zwischen 8 und 40 Prozent
- G.P.P.-Fonds Nr.1 bis 3 weisen jährliche Renditen bis zu 11 Prozent vor
- Gesamtauszahlungen belaufen sich auf bis zu 325 Prozent; Schlussauszahlungen ausstehend

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Primus Valor investiert 7 Mio. Euro am Standort Aachen: Fonds „ICD 10 R+“ erfolgreich ausinvestiert!

Mannheim, 08. April 2022

- Fonds ICD 10 R+ erwirbt 47 Einheiten in Aachen für ca. 7 Mio. Euro
- ICD 10 R+ mit über 190 Mio. Euro Gesamtinvestition nun ausinvestiert
- Gesamt-Portfolio umfasst 28 Standorte & über 100.000 qm Wohn-/Nutzfläche

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Primus-Valor-Fonds „G.P.P.3“ erreicht als zweites Investment der Fonds-Reihe über 300 Prozent Gesamtrückfluss - Fonds ICD8 R+ zahlt weitere 7% aus

Mannheim, 28. Januar 2022

- G.P.P.3-Anleger erhalten Auszahlung i.H.v. 100 Prozent
- Auflösung der Fonds G.P.P.1, 2 und 3 bis Mitte 2022
- Vorbereitung der Aufl sung des G.P.P.4
- Gesamtrückfluss des ICD 8 R+ steigt auf 28 Prozent

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Primus Valor-Fonds „ICD 8 R+“ erzielt Verkaufserlös von 55 Mio. Euro

Mannheim, 17. Dezember 2021

- Liegenschaften an vier bundesweiten Standorten veräußert
- Verkäufe umfassen insgesamt 640 Wohn- und Gewerbeeinheiten
- Gesamtrückfluss aktuell leicht über Prognose

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Primus Valor-Fonds „G.P.P.1“ erreicht über 300 Prozent Gesamtrückfluss

Mannheim, 04. November 2021

- G.P.P.1-Anleger erhalten Anfang November 150 Prozent Auszahlung
- Bisher kontinuierliche Erträge seit Emissionsstart im Jahr 2007
- Gesamtrückfluss nun bei 307 Prozent; allein 215 Prozent Auszahlung in 2021

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Gebäudesektor verfehlt Zielvorgaben des Klimaschutzgesetzes -Klimarat verwirft erstes „Sofortprogramm“

Mannheim, 27. August 2021

- Gebäudesektor verfehlt Zielvorgaben für 2020 um 2 Mio. Tonnen CO₂
- Primus Valor nutzt seit 15 Jahren konsequent energetische Sanierung zur Einsparung von Schadstoff-Ausstoß

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Primus Valor Fonds erneut mit herausragenden Auszahlungen

Mannheim, 05. August 2021

- Mannheimer Emissionshaus mit erneuten Auszahlungen in 2021
- Hohe Reinvestitionsquote beim ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus

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Primus Valor startet Emission des Wohnimmobilien-AIFs „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“

Mannheim, 06. Juli 2021

- Fonds „ICD 11 R+“ ab sofort in Platzierung
- Zu Beginn zu platzierendes Eigenkapital von 40 Mio. Euro

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Primus Valor platziert ICD 10 R+ mit 100 Mio. Euro aus & Fonds der G.P.P.-Reihe leisten weitere herausragende Auszahlungen

Mannheim, 27. Mai 2021

- ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus mit 100 Mio. Euro Eigenkapital geschlossen; bereits über 100 Mio. Euro Gesamtinvestition geleistet
- G.P.P.3 zahlt weitere 80 Prozent an Anleger aus
- G.P.P.2 mit erneuter Auszahlung in 2021 in Höhe von 15 Prozent

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Primus Valor platziert ICD 10 R+ mit 100 Mio. Euro aus & Fonds der G.P.P.-Reihe leisten weitere herausragende Auszahlungen

Mannheim, 27. Mai 2021

- ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus mit 100 Mio. Euro Eigenkapital geschlossen; bereits über 100 Mio. Euro Gesamtinvestition geleistet
- G.P.P.3 zahlt weitere 80 Prozent an Anleger aus
- G.P.P.2 mit erneuter Auszahlung in 2021 in Höhe von 15 Prozent

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Primus Valor-Fonds G.P.P.1 & G.P.P.2 leisten im März Auszahlungen über 50 und 80 Prozent

Mannheim, 26. März 2021

- Auflösungsprozesse resultieren schon jetzt in aktuellen Gesamtauszahlungen von 142 Prozent (G.P.P.1) & 144,5 Prozent (G.P.P.2)
- Verbleibende Fondsportfolios werden weiter sukzessive verkauft
- Erwartete Gesamtauszahlungs-Vorhersagen nach Auflösung werden erneut angehoben

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Primus Valor Gruppe baut hauseigene Objektverwaltung durch regionalen Ankauf weiter aus

Mannheim, 17. März 2021

- Primus Valor Gruppe erwirbt „Heidelberger Hausverwaltung GmbH“ und verdoppelt Anzahl der zu verwaltenden Einheiten
- Erweiterung des Personals um 20 Mitarbeiter

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Primus Valor-Fonds ICD 10 R+ erweitert Portfolio um 285 Wohneinheiten in Nordrhein-Westfalen

Mannheim, 03. Februar 2021

- ICD 10 R+ erwirbt Immobilienportfolio für ca. 28 Mio. Euro
- Ankauf umfasst 285 Wohneinheiten in Dortmund, Essen und Düsseldorf

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Primus Valor erwirbt großes Immobilienpaket mit 448 Einheiten der IMMOVATION-Unternehmensgruppe für Investmentfonds Nr. 9 und Nr. 10

Mannheim, 19. Januar 2021

- Primus Valor tätigt Immobilienankäufe für über 45 Mio. Euro
- ICD 9 R+ kauft weiteres Objekt in Lünen

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Primus Valor-Fonds ICD 10 R+ erhält Dextro-Rating „AA+“ und wird seitens des Deutschen BeteiligungsPreises zweifach ausgezeichnet

Mannheim, 03. November 2020

- Dextro Group bewertet Fonds ICD 10 R+ im Update-Rating mit „AA+“
- Primus Valor erhält zweifach Deutschen BeteiligungsPreis 2020 – „AIF des Jahres“ & „Ehrenpreis der Journalisten“

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Primus Valor Fonds investieren über 45 Millionen Euro / Ankäufe für aktuelle Emission ICD 10 R+ sowie Vorgänger-Fonds ICD 9 R+

Mannheim, 26. August 2020

- ICD 10 R+ kauft erneut innerhalb von wenigen Wochen im zweistelligen Millionenbereich ein
- Vorgänger ICD 9 R+ erwirbt über 400 Einheiten für gut 30 Mio. Euro

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Aktuelle Emission ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus tätigt ersten Ankauf

Mannheim, 16. Juli 2020

- Portfolio-Ankauf von fünf Liegenschaften an drei Standorten in NRW
- Kaufpreis von knapp über 10 Mio. Euro
- Geplante Mietrendite von 6,5 Prozent p.a.

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Auflösungsbeschlüsse der Primus-Valor-Fonds G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3 eingeleitet – Herausragende Gesamtauszahlungen erwartet

Mannheim, 10. Juni 2020

- Fonds G.P.P.1 bis 3 mit voraussichtlichen Gesamtauszahlungen von jeweils ca. 197-259 Prozent

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Primus Valor zieht Corona-Zwischenbilanz: Bezahlbares Wohnen zeigt sich krisenresistent

Mannheim, 14. Mai 2020

- Corona-bedingte Störquote der Primus-Valor-Wohnimmobilien von unter 2 Prozent
- Gewerbeimmobilien deutlich stärker betroffen
- Zunahme der Kommunikation mit privaten Mietern

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Primus Valor emittiert vierten AIF: ImmoChance Deutschland 10 R+

Mannheim, 28. Januar 2020

- ICD 10 R+ seit 27.01.2020 in Emission – anfängliches Eigenkapital von 30 Mio. Euro
- Vorgänger ICD 9 R+ erst kürzlich mit 100 Mio. Euro Eigenkapital vorzeitig ausplatziert

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Primus Valor platziert ImmoChance Deutschland 9 R+ vorzeitig aus

Mannheim, 12. Dezember 2019

- ICD 9 R+ mit 100 Mio. Euro Eigenkapital bereits ausplatziert – Warteliste eröffnet
- Nachfolge-Fonds ICD 10 R+ voraussichtlich ab Ende Januar 2020 in Emission

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Primus Valor-Emission als erster AIF Deutschlands mit über 100 Prozent Gesamtausschüttung / ICD 9 R+ erneut ausgezeichnet

Mannheim, 23. Oktober 2019

- ICD 7 R+ erster Publikums-AIF Deutschlands mit Gesamtausschüttung jenseits der 100-Prozent-Marke
- Primus Valor gewinnt Deutschen Beteiligungspreis 2019 in Kategorie „TOP anlegerorientiertes Investmentvermögen“ mit Fonds ICD 9 R+

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ImmoChance Deutschland 9 R+ erhöht Eigenkapital auf EUR 80 Mio. und erhält begehrten Preis der Cash-Unternehmensgruppe

Mannheim, 26. September 2019

- Eigenkapital des ICD 9 R+ auf EUR 80 Mio. erhöht
- Primus Valor gewinnt Financial Advisors Award 2019 in Rubrik „Sachwertanlagen/AIF“ mit Fonds ICD 9 R+

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Primus Valor schüttet über EUR 25 Mio. im Geschäftsjahr 2019 aus

Mannheim, 03. August 2019

- Ausschüttungen aller laufenden Emissionen belaufen sich in 2019 auf über EUR 25 Mio.
- ICD 7 R+ mit Ausschüttung von 50 Prozent an Anleger im 4. Quartal 2019
- Gesamtausschüttungen aller aufgelegten Investments im Plan oder besser

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Ausschüttung von 50 Prozent für Immobilien-AIF ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus (ICD 7 R+)

Mannheim, 29. Juli 2019

- ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus schüttet 50 Prozent aus
- Gesamtrückfluss beläuft sich bisher auf bis zu 115,5 Prozent - Prognose von 26 Prozent deutlich übertroffen
- Aktuelle Emission ICD 9 R+ erhält bisher bestes AIF-Rating (AA+) seitens DEXTRO

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Primus Valor: ICD 7 Renovation Plus verkauft Immobilien-Portfolio für deutlich über EUR 30 Mio.

Mannheim, 24. Juli 2019

- Immobilien-Pakete in Siegen, Fulda und Lingen für über EUR 30 Mio. an institutionellen Investor verkauft
- Auflösung des Fonds ICD 7 Renovation Plus innerhalb der nächsten 12 Monate geplant
- Günstiger Einkauf, das Ausnutzen von Optimierungspotenzialen sowie eine flexible Veräußerungsstrategie sichern auch weiterhin den Erfolg

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Swiss Life Asset Managers veräußert Immobilienportfolio mit 93 Liegenschaften in elf deutschen Bundesländern

Mannheim, 21. Mai 2019

- Der Verkauf ist eine der größten deutschen Wohnportfolio-Transaktionen der vergangenen Monate
- 1.800 Mieteinheiten werden von der Primus Valor Unternehmensgruppe übernommen
- Das Transaktionsvolumen liegt im dreistelligen Millionenbereich

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Swiss Life Asset Managers sells real estate portfolio with 93 properties in eleven German states

Mannheim, 21. May 2019

- The sale is one of the largest German residential property portfolio transactions of past months
- 1,800 rental units will be taken over by the Primus Valor group of companies
- The value of this transaction lies in the range of three-digit millions

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ICD 9 hebt Potenziale bei deutschen Wohnimmobilien

Mannheim, 06. Mai 2019

- Käufe attraktiver Portfolien in Salzgitter und Grünstadt
- Kombination aus günstigem Ankauf und gezielter Renovierung schafft zweistellige Rendite
- Grundkapital des ICD 9 auf EUR 60 Mio. erhöht
- Markt für Privatanleger zunehmend herausfordernd

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