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Aktuelles Investment

ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+)

Durch den Erfolg seines Vorgängers wird der Fonds ICD 11 R+, unser bereits fünfter Alternativer Investmentfonds (kurz: AIF), direkt mit einem zu platzierenden Kommanditkapital von 40 Mio. Euro starten; eine Beteiligung ist voraussichtlich bis 31.12.2022 möglich.

Auch mit Fonds Nr. 11 bleiben wir unserer sich seit nunmehr rund 15 Jahren bewährten Anlagestrategie der ICD-Reihe treu: Diese umfasst den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet, sondern auch bezahlbarer Wohnraum erhalten und geschaffen.

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ICD 11 VKP_v7_BaFin_Tit
ICD 10 VKP Cover

Zuletzt platziertes Investment

ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+)

Der im Januar 2020 emittierte Fonds „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ schreibt die erfolgreiche „Renovation Plus“-Reihe fort und ist bereits der vierte Alternative Investmentfonds (AIF) aus dem Hause Primus Valor. Der Anlagestrategie des Vorgängers treu bleibend, legt auch ICD 10 R+ den Fokus auf Investitionen (Wohnimmobilien; ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten) in renditestarken Mittel- und Oberzentren – bundesweit. Mit dem vorläufigen Platzierungsziel von EUR 30 Mio. Eigenkapital und einer Erhöhungsoption auf bis zu EUR 100 Mio. wurde der der Alternative Investmentfonds (AIF) „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ zum 07.05.2021 vollständig platziert.    

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Cash.-Branchengipfel Sachwertanlagen

Beim 11. Cash.-Branchengipfel Sachwertanlagen diskutierten unter der Leitung von Cash. führende Vertreter aus der Branche über Gegenwart und Zukunft der Sachwertanlagen – erstmals wieder überwiegend mit persönlicher Präsenz in Hamburg.

Im Vordergrund des Branchengipfels standen drei Stichworte und ihre Bedeutung für  Sachwertanlagen sowie deren Vertrieb: Inflation, Nachhaltigkeit, Digitalisierung.

Platzierungszeitraum Investment Ist
03.2007-01.2008 G.P.P.1 307,00 %
12.2007-08.2010 G.P.P.2 219,50 %
12.2008-05.2010 G.P.P.3 201,50 %
09.2010-08.2012 G.P.P.4 69,00 %
07.2012-10.2013 ICD 5 R+* 136,50 %
07.2014-03.2015 ICD 6 – Die Anleihe* 117,25 %
03.2015-04.2016 ICD 7 R+ 135,50 %
02.2017-05.2018 ICD 8 R+ 20,00 %
07.2018-12.2019 ICD 9 R+ 12,50 %
01.2020-05.2021 ICD 10 R+ 3,00 %
seit 07.2021 ICD 11 R+

*bereits aufgelöst

Auszahlungshistorie

Alle bisher aufgelegten Immobilien-Investments erfüllen oder übertreffen ihre Prognose 

Stabil-hohe Auszahlungen kennzeichnen alle Primus Valor Immobilien-Investments. Aktuell befinden sich die Fonds G.P.P.1, G.P.P.2 und G.P.P.3 in der Auflösung – hierbei ist mit Gesamtauszahlungen von über 240 % bis zu über 300 % zu rechnen. Die Emissionen ICD 5 R+ sowie ICD 6 – Die Anleihe konnten bereits äußerst erfolgreich aufgelöst werden: So konnte beispielsweise der Fonds ICD 5 R+ ca. drei bis vier Jahre nach dem Ende der Platzierungsphase wieder aufgelöst und eine jährliche Rendite von bis zu 11 Prozent p.a. an die Anleger ausgezahlt werden.

Aktives Immobilienmanagement

Der Name „Renovation Plus“ ist Programm

Die vom Management der Primus Valor gekauften Immobilien-Portfolios sind grundsolide, aber meist noch nicht perfekt. Sie können durch vielfältige Sanierungsmaßnahmen sowie durch An- oder Neubauten weiter optimiert werden. Dadurch besteht die Möglichkeit zusätzliche Renditen, unabhängig von der allgemeinen Marktentwicklung, zu erwirtschaften. 

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Foto Primus Valor Aktives Immobilienmanagement 1

Auszeichnungen