Newsletter

ICD 11 R+ mit 118 Mio. Euro Eigenkapital in Rekordhöhe geschlossen - davon 82 Mio. Euro im Kalenderjahr 2022 eingeworben! // Marktkommentar
27. Januar 2023
Wir sind sehr stolz, Ihnen verkünden zu dürfen, dass unser Alternativer Investmentfonds (AIF) „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ zum 31.12.2022 vollständig platziert wurde!

































Jahresrückblick 2022
30. Dezember 2022
Auch in diesem Dezember möchten wir die besinnliche Zeit zwischen den Jahren als Gelegenheit nutzen, um auf ein aufregendes Jahr 2022 zurückzublicken. Für Sie als Anleger und für uns als Emissionshaus – aber auch als Arbeitgeber – hielt dieses Jahr trotz des schwierigen politischen und wirtschaftlichen Klimas einige besondere Highlights bereit.

































ICD 11 R+ mit fulminantem Schlussspurt: weitere Erhöhung auf 115 Mio. Euro // Portfolio-Erweiterung des ICD 9 R+ erfolgreich abgeschlossen // „Renovation Plus“-Strategie so aktuell wie nie
08. Dezember 2022
Erst vor einem Monat haben wir Sie über die nachfragebedingte Erhöhung des Platzierungsvolumens unseres Fonds „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ (kurz: ICD 11 R+) informiert, doch der Verlauf der vergangenen Wochen übertraf unsere Erwartungen deutlich.

































Platzierungsvolumen ICD 11 R+ auf 110 Mio. Euro erhöht // Fonds Nr. 11 ausgezeichnet // aktualisierte Objektübersichten & Kurz-Video
10. November 2022
Unser Fonds „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ (kurz: ICD 11 R+) erhöhte aufgrund seiner hohen Nachfrage Anfang November sein Platzierungsvolumen um weitere 10 Mio. Euro.

































Mit Wohnimmobilien gegen die Inflation - unsere neue „Objektübersicht“ des ICD 11 R+ // Informationen aus erster Hand beim Live-Webinar am 02.11.2022 // Alpha Ordinatum für Lagebericht ausgezeichnet // Primus Valor im CASH-Podcast
13. Oktober 2022
Aktuell steht der Kapitalmarkt neuen Herausforderungen gegenüber und die Verunsicherung seitens Investoren nimmt zu. Gerade jetzt zeigen Sachwerte ihre Stärke und unterstreichen, warum sie essentieller Bestandteil jedes Anlageportfolios sein sollten.

































Primus Valor-Fonds leisten Rekordauszahlungen in Höhe von 40 Mio. Euro
07. September 2022
Nachdem wir Ihnen in den vergangenen Wochen vermehrt von den Ankäufen unseres aktuellen Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (kurz:
ICD 11 R+) berichteten, ist in der Zwischenzeit auch in unseren weiteren Investments viel passiert.

































ICD 11 R+ erwirbt Portfolio mit Objekten in Essen und Wuppertal // ICD 8 R+ zahlt weitere 20 Prozent aus
29. Juli 2022
Innerhalb weniger Wochen können wir Ihnen vom bereits dritten Portfolio-Ankauf unseres Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (kurz:
ICD 11 R+) berichten.

































Verantwortungsvoll investieren: Nachhaltigkeit bei Primus Valor // Webinar für Interessenten, Kunden & Vermittler am 20. Juli
06. Juli 2022
Das Thema Nachhaltigkeit hat sich in unserer Alltagssprache etabliert und ist dabei sowohl unter Berücksichtigung ökologischer als auch sozialer und ökonomischer Faktoren zu verstehen.

































Rekord-Ankauf für den ICD 11 R+ // ICD 11 R+ erhöht Platzierungsvolumen auf 100 Mio. Euro // Primus Valor auf dem Fondskongress 2022
24. Juni 2022
Binnen kürzester Zeit können wir Ihnen heute von einem weiteren Ankauf im zweistelligen Millionenbereich berichten, den unser Fonds ImmoChance
Deutschland 11 Renovation Plus (kurz: ICD 11 R+) getätigt hat.

































ICD 11 R+ erwirbt weiteres Portfolio mit Standorten in Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Sachsen // Lukratives Neubau-Projekt in Wolfsburg
07. Juni 2022
Vor etwa einem halben Jahr startete unser aktueller Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (kurz: ICD 11 R+) erfolgreich seine Investitionsphase. Mit inzwischen über 70 Millionen Euro Eigenkapital zeigt sich erneut, dass Wohnimmobilien als sicherer Anlagehafen gesucht sind.

































Fonds Nr. 1 bis 3 zahlen erneut aus – Jährliche Renditen von bis zu 11 Prozent
24. Mai 2022
Wir freuen uns, Ihnen mit der aktuellen Ausgabe unseres Newsletters von den weiteren herausragenden Entwicklungen unserer G.P.P.-Fonds berichten zu dürfen, deren Lebenszyklus sich mit den folgenden Auszahlungen nun langsam aber sicher dem Ende neigt.

































ICD 9 R+ erwirbt nachträglich lukratives Portfolio // „Renovation Plus“ erlaubt Reduzierung von CO2- Emissionen um ein Drittel (Beispiel Burgkirchen)
10. Mai 2022
Heute möchten wir Sie über sehr erfreuliche Entwicklungen für unseren Fonds ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus (ICD 9 R+) informieren, deren Ursprung bis ins Jahr 2019 zurückreicht. Damals befand sich unser Fonds gerade in Platzierung und erste Ankäufe befüllten das Fonds-Portfolio.

































Fonds ICD 10 R+ durch Ankauf am Standort Aachen erfolgreich ausinvestiert
12. April 2022
Durch den Ankauf von zwei Immobilien am nordrhein-westfälischen Standort Aachen, an welchem die Fonds-Familie nun erstmalig vertreten ist, wurde Ende März das Portfolio unseres Fonds Nr. 10 letztmalig ausgebaut.

































ICD 11 R+ kauft in Baden-Württemberg ein // Unterstützung durch Wohnraum für Ukraine- Flüchtlinge
02. April 2022
In der letzten Märzwoche hat unser aktueller Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (kurz: ICD 11 R+) sein Portfolio um einen Ankauf am Baden-Württembergischen Standort Esslingen am Neckar (ca. 96.000 Einwohner) erweitern können.

































Politische Entwicklungen in Europa // ICD 11 R+ überschreitet 50 Millionen Euro Eigenkapital // ICD 11 R+ verbessert Risikoklasse in neuem Update-Rating (DEXTRO)
11. März 2022
Die aktuellen Geschehnisse in der Ukraine setzen die Themen unseres Alltags für uns alle in eine neue Relation. Auch wir sind erschüttert über die Ereignisse der vergangenen Tage und Wochen und bedauern das Leid der ukrainischen Bevölkerung.

































Primus Valor investiert über 20 Mio. Euro in Hessen und erweitert Fonds-Portfolios Nr. 10 & 11 // aktualisierte Objektübersichten
18. Februar 2022
mit einer kürzlichen Investition von über 20 Mio. Euro (inklusive geplanter Sanierungsmaßnahmen) können gleich zwei Primus Valor-Fonds Ihr jeweiliges Portfolio erweitern und vom günstigen Einkauf sowie guten laufenden Mieterträgen unmittelbar profitieren.

































Fonds G.P.P.3 erreicht als zweites Investment der ICD-Reihe über 300 Prozent Gesamtrückfluss // Fonds ICD 8 R+ zahlt weitere 7 Prozent aus
02. Februar 2022
Ein weiteres Mal können wir herausragende Neuigkeiten aus den Reihen unserer Fonds berichten. Unser Fonds G.P.P.3 wird in den kommenden Wochen eine Auszahlung in Höhe von 100 Prozent an seine Anleger leisten.

































Stellungnahme: Beschluss der Bundesregierung hinsichtlich Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
25. Januar 2022
Aufgrund der jüngsten Entwicklungen hinsichtlich der Einschränkung staatlicher Fördermittel möchten wir zu diesem Thema kurz Stellung beziehen.

































Jahresrückblick 2021
31. Dezember 2021
Das Jahr neigt sich dem Ende entgegen, was wir als Anlass nutzen möchten, die vergangenen zwölf Monate Revue passieren zu lassen. Für diverse Bereiche konnten wir positive Neuigkeiten vermelden und fassen Ihnen unser ereignis- und erfolgreiches Jahr 2021 in diesem Highlight-Rückblick zusammen.

































ICD 8 R+ veräußert Immobilien-Paket für über 45 Mio. Euro // ICD 11 R+ erhöht Platzierungsvolumen auf 75 Mio. Euro // Primus Valor mit Rekordjahr!
21. Dezember 2021
Unser Fonds ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus konnte zuletzt durch Veräußerungen an den Standorten Ludwigshafen, Aschaffenburg, Chemnitz und Detmold einen Erlös von über 10 Mio. Euro erwirtschaften.

































ICD 11 R+ kauft für 19 Mio. Euro an sechs Standorten ein
10. Dezember 2021
Heute hat unser aktueller Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus erfolgreich seine Investitionsphase gestartet! Für einen Kaufpreis von 19 Mio. Euro erwarb der Fonds Objekte an gleich sechs Standorten, verteilt auf drei Bundesländer.

































ICD 8 R+ veräußert Objekte an vier Portfolio-Standorten für über 10 Mio. Euro // Gesamtauszahlung in 2021 erhöht sich auf 6 Prozent
06. Dezember 2021
Kürzlich konnte die Fondsgeschäftsführung des ImmoChance Deutschland 8 Renovation Plus weitere Verkäufe aus dem Fonds-Portfolio erfolgreich abschließen. Die Veräußerungen an den Standorten Ludwigshafen, Aschaffenburg, Chemnitz und Detmold erwirtschafteten einen Erlös von über 10 Mio. Euro. An drei der vier genannten Standorte ist der Fonds weiterhin vertreten.

































G.U.B-Analyse bewertet ICD 11 R+ mit „A+“ // Projekt „KiTa Kassel“ erfolgreich abgeschlossen (Video) // aktuelle Objektübersichten
19. November 2021
Neben den bereits vorgestellten Bewertungen des Ratingshauses DEXTRO („AA+“ bei Risikoklasse „3“) sowie des Verlages „kapital-markt intern“, hat unser aktueller Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus nun seine finale Bewertung der G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH erhalten.

































G.P.P.1 erreicht Gesamtauszahlung von 307 Prozent // Webinar für Interessenten, Kunden & Vermittler am 17. November
10. November 2021
Mit unserem ersten Immobilienfonds „ImmoChance Deutschland G.P.P.1 GmbH & Co. KG“ begründeten wir im Jahr 2007 die bis heute äußerst erfolgreich fortgeführte ImmoChance Deutschland-Fondsreihe (kurz: ICD).

































ICD 10 R+ durch weiteren Ankauf von über 20 Mio. Euro nahezu ausinvestiert // Erste Ankäufe des ICD 11 R+ stehen kurz bevor
29. Oktober 2021
Mit dem Ankauf eines Portfolios in Nordrhein-Westfalen erreicht unser Fonds ICD 10 R+ eine bisherige Gesamtinvestition von über 165 Mio. Euro (exklusive Kaufnebenkosten) und ist somit nahezu ausinvestiert - nur wenige Monate nach der erfolgreichen Schließung des Fonds.

































ICD 9 R+ veräußert Teilportfolio in Salzgitter // „TOP Performer des Jahres“ // Fonds-Analyse ICD 11 R+
21. Oktober 2021
Vor zwei Jahren (September 2019) erwarb der Fonds ICD 9 R+ ein umfangreiches Portfolio am Standort Salzgitter. Der damalige Ankauf umfasste 309 Wohn- sowie 5 Gewerbeeinheiten, verteilt auf eine Nutzfläche von nahezu 20.000 qm.

































ICD 10 R+ investiert rund 17 Mio. Euro in Niedersachsen und Sachsen
28. September 2021
Auch im September kann unser zehnter Fonds der ICD-Reihe wieder umfangreiche Ankäufe vermelden – für 16,5 Mio. Euro wurde in Liegenschaften und Projekte an den Standorten Wolfsburg und Freiberg investiert, wodurch das Gesamtinvestment des Fondsportfolios auf nun rund 145 Mio. Euro (exklusive Kaufnebenkosten) anwächst.

































G.P.P.2 zahlt erneut 35% aus – Zwischenstand: Rund 220% Gesamtauszahlung // Beendigung des ICD 7 R+ mit finaler Auszahlung von 20% // ICD 10 R+ investiert weitere 16 Mio. € in Baden-Württemberg
10. September 2021
Neben Auszahlungen unserer Alternativen Investmentfonds über fast 25 Mio. Euro haben auch unsere Alt-Fonds G.P.P.1 bis 3 erst Mitte August Auszahlungen von bis zu 35 Prozent geleistet. Aber nicht nur die Verkäufe verlaufen erfolgreich, auch vom Ankauf gibt es Positives zu vermelden.

































ICD 11 R+ bestätigt herausragendes Rating des Vorgängers // G.P.P.4 zahlt 7 Prozent an Anleger aus
30. August 2021
Die Branchenexperten aus dem Ratinghaus Dextro haben kürzlich die Bewertung unseres aktuellen Wohnimmobilien-AIF ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) abgeschlossen.

































Primus Valor Leistungsbilanz mit herausragenden Auszahlungen verbessert // ICD 10 R+ kauft in Wolfsburg ein
17. August 2021
Auch in diesem August möchten wir Ihnen wieder aufgrund der anstehenden oder teils schon geleisteten Auszahlungen unserer Fonds einen aktualisierten Überblick über unsere Leistungsbilanz geben.

































Stellungnahme: Bundesweite Überschwemmungen
20. Juli 2021
Die Auswirkungen der Überschwemmungen in Deutschland bewegen das ganze Land. Auch wir bei Primus Valor wünschen allen Betroffenen nur das Beste für die Zukunft.

































ICD 7 R+ verkauft letztes Objekt (Frankfurt) und leistet Schlussauszahlung // ICD 8 R+ veräußert große Liegenschaft in Kassel // ICD 10 R+ kauft in Wiesbaden ein
16. Juli 2021
nach der kürzlichen Emission unseres elften ImmoChance-Deutschland-Fonds möchten wir Ihnen heute über die Geschehnisse in unseren weiteren Fonds berichten.





























ICD-Reihe geht in die elfte Runde: Vertriebsstart des AIF „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ (ICD 11 R+)
07. Juli 2021
Durch den Erfolg seines Vorgängers startet der Fonds ICD 11 R+, unser bereits fünfter Alternativer Investmentfonds (AIF), direkt mit einem zu platzierenden Kommanditkapital von 40 Mio. Euro; eine Beteiligung ist voraussichtlich bis 31.12.2022 möglich.





























ICD 10 R+ erweitert Portfolio für ca. 7 Mio. Euro in Nordrhein-Westfalen // Erstmalig Neubau - ICD 8 R+ baut KiTa in Kassel
02. Juni 2021
Nach der kürzlichen Ausplatzierung unseres Alternativen Investmentfonds (AIF) „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ konnte noch Ende Mai das Fonds-Portfolio erneut erweitert werden.





























Auflösungsszenario unserer G.P.P.-Fonds: Auch G.P.P.3 leistet weitere herausragende Auszahlungen - insgesamt 80 Prozent allein in 2021 // aktualisierte Objektübersichten der AIFs
21. Mai 2021
Nachdem wir Sie Ende März über weitere Auszahlungen der Fonds G.P.P.1 und G.P.P.2 informiert haben (50 Prozent (G.P.P.1) und 80 Prozent (G.P.P.2)), erhalten Sie heute erfreuliche Nachrichten zum Auflösungsprozess unserer Fondsgesellschaft ImmoChance Deutschland G.P.P.3 GmbH & Co. KG (kurz: G.P.P.3).





























ICD 10 R+ mit 100 Mio. Euro vollständig platziert + Warteliste eröffnet // G.P.P.2 leistet weitere Auszahlung von 15 Prozent // neues News-Format verfügbar
07. Mai 2021
Wir sind sehr stolz, Ihnen verkünden zu dürfen, dass unser Alternativer Investmentfonds (AIF) „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ zum heutigen Tage vollständig
platziert ist und alle weiterhin eingehenden Zeichnungsscheine auf eine Warteliste gesetzt werden.





























G.P.P.1 & G.P.P.2 leisten Auszahlungen über 50 und 80 Prozent // ICD 10 R+-Eigenkapital auf 100 Mio. Euro erhöht // neue Broschüre verfügbar
30. März 2021
Nachdem die Fondsobjekte unserer Primus Valor-Fonds G.P.P.1 und G.P.P.2 für einen optimalen Verkauf positioniert wurden, möchten wir Ihnen heute über
die Vielzahl der erfolgreich getätigten Veräußerungen der vergangenen Wochen und Monate berichten.





























ICD 10 R+ erweitert Portfolio um Standort Rastatt
19. Februar 2021
Mit Immobilienankäufen für ca. 50 Mio. Euro ist unser aktueller Fonds ICD 10 R+ bisher fulminant ins neue Jahr gestartet. Nun konnte das Fondsportfolio erneut um einen Ankauf erweitert werden.





























ICD 10 R+ erreicht Gesamtinvestition von knapp 100 Mio. Euro durch Ankauf von weiteren 285 Wohneinheiten in NRW
04. Februar 2021
Über einen Teilportfolio-Erwerb von ca. 22 Mio. Euro haben wir Ihnen bereits Mitte Januar berichten dürfen, doch nun konnte der Fonds ICD 10 R+ noch Ende Januar ein weiteres Portfolio für ca. 28 Mio. Euro in Nordrhein-Westfalen erwerben.





























Primus Valor erwirbt 467 Einheiten für Fonds Nr. 9 und Nr. 10
22. Januar 2021
Die Primus Valor Gruppe konnte kürzlich Immobilien über knapp 47 Mio. Euro für die Fonds Nr. 9 und Nr. 10 erwerben. Zum einen wurde ein Immobilienpaket mit 448 Wohneinheiten gekauft, welches sich aufgrund des beträchtlichen Umfangs auf die aktuelle Emission „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ (ICD 10 R+) sowie den Vorgänger „ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus“ (ICD 9 R+) fast zu gleichen Teilen aufspaltet.





























ICD 10 R+ erhöht Platzierungsvolumen noch Ende 2020 auf 80 Mio. Euro
08. Januar 2021
Nach platzierungsstarken Wochen Ende 2020 hat unsere aktuelle Emission ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) nun bereits fast 60 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben.





























Vielzahl erfolgreicher Objektverkäufe der Fonds G.P.P.1 & G.P.P.2 // FAAs 2020 (CASH.-Gruppe)
17. Dezember 2020
Wie in unserem letztwöchigen Newsletter bereits angesprochen, möchten wir Sie in dieser Ausgabe über die neuesten Entwicklungen der Auflösungsprozesse unser „Alt-Fonds“ ImmoChance Deutschland G.P.P.1 und ImmoChance Deutschland G.P.P.2 informieren.





























Neue Leistungsbilanz sowie aktualisierte Objektübersichten der AIFs nun verfügbar
02. Dezember 2020
In den vergangenen Monaten haben wir Sie ausführlich über die Entwicklung unserer einzelnen Fonds auf dem Laufenden gehalten. Nun freuen wir uns sehr, Ihnen mit unserer aktualisierten Leistungsbilanz einen ganzheitlichen Überblick zur Verfügung zu stellen.





























Primus Valor kauft erneut in Jena ein (ICD 10 R+) // Stabilitätsanalyse ``AA+`` nun verfügbar
17. November 2020
Der aktuelle Fonds ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) kann seinen bereits vierten Ankauf seit Emissionsstart im Januar diesen Jahres verkünden. Der Standort Jena, an welchem die Fondsgesellschaft Objekte in der Felsenkellerstraße sowie im Steinweg erwerben konnte, ist nicht nur im Vorgänger-Fonds ICD 9 R+ vertreten, sondern Primus Valor schon seit dem ersten Fonds (G.P.P.1) bestens bekannt.





























Primus Valor doppelt ausgezeichnet – Gewinner des Deutschen BeteiligungsPreises 2020 „AIF des Jahres“ & „Ehrenpreis der Journalisten“
05. November 2020
Ende Oktober wurde der bereits seit 2008 vom Fachmagazin „BeteiligungsReport“ verliehene „Deutsche BeteiligungsPreis“ in verschiedenen Kategorien in Landshut (Bayern) überreicht - diese jährliche Würdigung der Sachwertbranche zeichnet besondere Leistungen bei Konzeption und Management aus.





























DEXTRO GROUP stuft ICD 10 R+ im Update-Rating als bisher einzigen AIF mit „AA+“ ein
27. Oktober 2020
Im April diesen Jahres haben die Experten der Dextro Group den Wohnimmobilien-AIF ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus (ICD 10 R+) in ihrem Rating mit der Note „AA“ ausgezeichnet. Bereits damals wurde die Qualität des ICD 10 R+ ausdrücklich unterstrichen: Das Initial-Rating des ICD 10 R+ im April konnte seinen Vorgänger ICD 9 R+ bezüglich dessen Initial-Rating hinsichtlich der Risikoklassen-Einstufung übertreffen.





























Erfolgreiche Objektverkäufe in den Fonds G.P.P.1 und ICD 7 R+ // Primus-Valor-Videoreihe wird fortgesetzt
14. Oktober 2020
Entsprechend unserer Anlagestrategie veräußern die „ImmoChance Deutschland“-Fonds die jeweiligen Bestandsimmobilien meist hausweise oder im Portfolio, es werden jedoch auch einige ausgewählte Immobilien aufgeteilt und wohnungsweise verkauft.





























ICD 10 R+ tätigt dritten Ankauf // G.P.P.3 zahlt 25 Prozent an Anleger aus // ICD 10 R+ im „Prospekt-Check“
30. September 2020
Nach zwei großen Portfolio-Ankäufen in diesem Sommer wurde das Portfolio des „ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus“ (ICD 10 R+) kürzlich um seinen bereits dritten Ankauf erweitert. Für einen Kaufpreis von 1.780.000 Euro konnte eine Einzelimmobilie mit gut 700 qm Wohnfläche in Mannheim erworben werden.





























ICD 9 R+ kauft erneut ein // ICD 10 R+ stockt Eigenkapital auf und erhält „A+“-Rating
09. September 2020
Unser im Dezember 2019 vorzeitig geschlossener Fonds „ImmoChance Deutschland 9 Renovation Plus“ (ICD 9 R+) konnte einen Erwerb im zweistelligen Millionenbereich verzeichnen und sich somit mit großen Schritten der Ausinvestition nähern. 24 Objekte wurden hierbei gekauft, wobei es sich um gut 400 Wohneinheiten sowie einige wenige Gewerbeeinheiten und gut hundert Stellplätze handelt.




























